Asset Manager

Dag1 van je nieuwe functie

Als ervaren Asset Manager kom je op een perfect moment binnen; door een grote transitie is er namelijk volop te doen op het gebied van Asset Management! Na een korte kennismaking met je collega’s leer je deze gave organisatie kennen. Ze zijn de laatste tijd veel in het nieuws geweest en over een tijdje kent íedereen hun product! Jij bent een kei in relatiebeheer en hebt binnen no time het overzicht van alle lopende contracten en huurovereenkomsten op orde!

... Dag 2, 3, 4

Als Asset Manager ben je, samen met 3 collega’s, op dit moment verantwoordelijk voor met de overname van de bestaande locaties. Hiervoor halen jullie de huurcontracten binnen en zorgen dat alle dossiers volledig zijn. Als dit allemaal op orde is, ben jij samen met jouw team hét gezicht van deze organisatie voor diverse stakeholders. In jouw rol als relatiebeheerder onderhandel jij met retailers en ben je het 1e aanspreekpunt voor verhuurders en buurtbewoners. Hierbij biedt jij een luisterend oor maar zorgt ook voor oplossingen. Bij een conflict of bij een klacht vanuit de regio zorg je ervoor dat je met alle partijen om tafel gaat en uitleg geeft over de organisatie. Daarnaast bezoek je ook locaties om te zien of alles in orde is. Met de verhuurders houd jij goed contact, zodat je snel kunt schakelen indien er een verlenging aan komt. Intern schakel je veel met Acquisiteurs, welke nieuwe locaties binnenhalen, waar jij het contractbeheer van overneemt.

In de praktijk kun je de volgende situatie mee gaan maken: Een van de locaties neemt contact met je op; ze willen het contract graag opzeggen. Jij checkt vervolgens bij het hoofdkantoor of dit gewenst is en aan de hand van die informatie ga je de vervolgstappen bepalen. Willen jullie de locatie behouden? Dan zet je al je onderhandel- en relatieskills in om ervoor te zorgen dat het contract toch verlengd wordt. Willen jullie de locatie niet behouden? Dan ga je de onderhandelingen aan over het ontmantelen en de verdere afhandeling. Jij schakelt met een bouw- of projectleider en zorgt ervoor dat alle contracten goed afgesloten worden. Bij alles hou je uiteraard rekening met een goede verhouding tussen kosten/prijs/kwaliteit en de relatie.

Waar sta je vandaag?

Om in deze functie succesvol te kunnen zijn, voldoe je in ieder geval aan de volgende specificaties:

  • Je hebt minimaal 2 jaar ervaring als Asset Manager/ Vastgoedmanager /Verhuurmakelaar in commercieel vastgoed
  • Je hebt voldoende kennis over commercieel huur-/verhuurrecht. Dit wil zeggen dat je weet hoe je contracten leest en hoe je inhoudelijke onderhandelingen hierover aan gaat
  • Je hebt gedegen onderhandelingservaring in een b-to-b omgeving
  • Je bent een fijne gesprekspartner op diverse lagen
  • Je bent accuraat, doordacht, doortastend en hebt een helicopterview

Wat krijg je morgen?

Als Asset Manager start je met een jaarcontract bij de opdrachtgever, die bij goed functioneren omgezet wordt in een vast contract. Over het salaris vertel ik je graag meer als ik je aan de lijn heb. Uiteraard krijg je in deze functie een lease auto, laptop en telefoon tot je beschikking. Daarnaast is er een 13e maand, een goede studiekostenregeling en kun je deelnemen aan een pensioenregeling.

Waar ben je overmorgen?

Onze opdrachtgever is een landelijk bekende organisatie die de laatste tijd veel in het nieuws is geweest. In verband met een grote transitie, zijn ze op zoek naar uitbreiding van de afdeling. Deze bestaat op dit moment uit twaalf personen. Er is intern al veel kennis in huis, ook op juridisch gebied. Er is dus ruimte om te leren en jezelf te ontwikkelen. Doordat jouw rol er naar verloop van tijd anders uit kan gaan zien, ben je in het begin voornamelijk op het hoofdkantoor aan het werk. Hierna zul je vaker onderweg zijn naar de locaties.

En nu?

Ben je nieuwsgierig geworden en ben je benieuwd naar de naam van de opdrachtgever? Neem dan snel contact met mij op! Als je me belt op 06-46 61 26 29 vertel ik je graag alle details. Ook ontvang ik graag je c.v. via joyce.snels@dag1.nl.

Solliciteer op Asset Manager



Ik ben