Asset Manager (Heel Nederland)

Dag1 van je nieuwe functie

Als ervaren Asset Manager kom je op een perfect moment binnen; door een transitie is er namelijk volop te doen op het gebied van Asset Management! Na een korte kennismaking met je collega’s van verschillende afdelingen leer je de organisatie kennen. Ze zijn de laatste tijd veel in het nieuws geweest; dus op feestjes had je al een leuk verhaal te vertellen over je toffe nieuwe werkgever. Al na een paar dagen bezoek je de eerste locaties en zit je helemaal in de verschillende contracten en aanpassingen die gedaan moeten worden.

... Dag 2, 3, 4

Als Asset Manager ben je, samen met 3 collega’s, verantwoordelijk voor de verschillende locaties. Jij hebt een deel van de in totaal 4000 locaties in beheer, waarbij je je bezig houdt met zowel de contractuele als de relationele zaken. Door jouw kennis van contracten, juridische zaken, vergunningen en mutaties weet jij je in iedere situatie te redden en zorg je dat locaties aan de opdrachtgever gebonden blijven. In de praktijk kun je de volgende situaties mee gaan maken:

Een van de locaties neemt contact met je op; ze willen het contract graag opzeggen. Jij checkt vervolgens bij het hoofdkantoor of dit gewenst is en aan de hand van die informatie ga je de vervolgstappen bepalen. Willen jullie de locatie behouden? Dan zet je al je onderhandel- en relatieskills in om ervoor te zorgen dat het contract toch verlengd wordt. Willen jullie de locatie niet behouden? Dan ga je de onderhandelingen aan over het ontmantelen en de verdere afhandeling. Jij schakelt met een bouw- of projectleider en zorgt ervoor dat alle contracten goed afgesloten worden. Bij alles hou je uiteraard rekening met een goede verhouding tussen kosten/prijs/kwaliteit en de relatie.

Naast deze voornamelijk contractuele zaken, ben je ook veel bezig met het beheren van de relaties. Richting de stakeholders ben jij het gezicht van de opdrachtgever, wat betekent dat je een luisterend oor biedt maar ook zorgt voor oplossingen. Bij een conflict of bij een klacht vanuit de regio zorg je ervoor dat je met alle partijen om tafel gaat en uitleg geeft over de organisatie. Daarnaast bezoek je ook locaties om te zien of alles in orde is. Is een locatie vernield, vies of is er bijvoorbeeld graffiti overheen gespoten, dan neem jij contact op met het hoofdkantoor en zorg je dat de juiste personen hiermee aan de slag gaan.

Waar sta je vandaag?

Om in deze functie succesvol te kunnen zijn, voldoe je in ieder geval aan de volgende specificaties:

  • Je hebt minimaal 2 jaar ervaring als Vastgoedbeheerder/Asset Manager/Verhuurmakelaar;
  • Je hebt voldoende kennis over huur-/verhuurrecht. Dit wil zeggen dat je weet hoe je contracten opstelt en leest en hoe je inhoudelijke onderhandelingen hierover aan gaat;
  • Je weet je weg te vinden binnen gemeentes, belangenorganisaties en grote vastgoedpartijen;
  • Je bent een fijne gesprekspartner, kan goed luisteren, denkt na over wat je zegt en bent doortastend.

De functie vereist veel reistijd in de auto. Jij gebruikte deze commerciële tijd maximaal door in de auto te schakelen met al je contactpersonen voor de verschillende projecten waar je mee bezig bent.

Wat krijg je morgen?

Als Asset Manager start je met een jaarcontract bij de opdrachtgever, die bij goed functioneren omgezet wordt in een vast contract. Het salaris, afhankelijk van ervaring, ligt tussen de €2.900 en €5.320 bruto per maand op basis van 36 uur per week. Uiteraard krijg je in deze functie een lease auto, laptop en telefoon tot je beschikking. Daarnaast is er een 13e maand, een goede studiekostenregeling en kun je deelnemen aan een pensioenregeling.

Waar ben je overmorgen?

Onze opdrachtgever is een landelijk bekende organisatie die de laatste tijd veel in het nieuws is geweest. In verband met een groot project, zijn ze op zoek naar uitbreiding van de afdeling. Deze bestaat op dit moment uit twee personen, maar het doel is om deze op korte termijn uit te breiden naar een team van 12 personen.

En nu?

Ben je nieuwsgierig geworden en ben je benieuwd naar de naam van de opdrachtgever én de uitgebreide functieomschrijving? Neem dan contact op met Joyce via joyce.snels@dag1.nl. Joyce is te bereiken op 06-46612629. Solliciteren kan natuurlijk ook via de mail of via de website. Ik hoop je snel te spreken!

Solliciteer op Asset Manager (Heel Nederland)



Ik ben